Concevoir un programme de travaux
L’audit a identifié les besoins de votre immeuble. Il faut maintenant décider comment passer à l’action.
Tout ne doit pas nécessairement être réalisé en une seule fois. L’objectif est de construire un programme de travaux cohérent, adapté aux priorités de l’immeuble, aux objectifs de la copropriété et à ses possibilités financières.
Avec l’aide de l’auditeur et, selon l’avancement du projet, de l’accompagnateur et de l’architecte, la copropriété peut notamment :
- identifier les travaux à réaliser en priorité ;
- regrouper les travaux qu’il est préférable de réaliser ensemble ;
- déterminer ce qui peut être réalisé maintenant et ce qui peut être planifié plus tard ;
- définir le niveau de performance recherché ;
- estimer progressivement le budget nécessaire et anticiper son financement.
Une fois le programme défini, il devra être présenté à l’assemblée générale afin que les copropriétaires puissent se prononcer sur les travaux à engager.
L’important est de disposer d’une vision à long terme pour éviter des travaux réalisés dans le mauvais ordre ou des choix qui compliqueraient les étapes suivantes.
Pour y voir plus clair dans le déroulé de votre projet
Une rénovation en copropriété se construit étape par étape, au rythme des décisions prises en Assemblée Générale. Pour vous aider à visualiser les différentes étapes et à comprendre quelles décisions prendre et à quel moment, découvrez notre guide « Comment organiser les votes en Assemblée Générale pour un projet de rénovation réussi ».
Il vous donne une vue d’ensemble du parcours, depuis le lancement de la démarche jusqu’au suivi et à la réception des travaux.